Maison à étages à vendre

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium et Bois

Fondation

Béton coulé et Pierre

Revêtements

Autre, Bois et Brique

Particularités

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE et Réseau Express Métropolitain (REM)

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Sous-sol

6 pieds et plus et Partiellement aménagé

Stationnement

Extérieur

Système d'égouts

Municipal

Vue

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale et Cour privée

Toiture

Membrane élastomère

Type de fenêtre

Oscillo-battant

Dimensions

Façade du bâtiment

18 pieds

Profondeur du bâtiment

46 pieds

Superficie habitable

1996

Façade du terrain

18 pieds

Profondeur du terrain

85 pieds

Particularités des pièces

Pièces

15 pièces, 3 chambre(s), 2 salle(s) de bain, 1 salle(s) d'eau

Hall d'entrée Rez-de-chaussée

14 x 4.3 pieds
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant

Salle à manger Rez-de-chaussée

12.0 x 11.1 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Salon Rez-de-chaussée

17.1 x 11.1 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée

17.4 x 11.1 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique

Ilot 10' & Plancher chauffant

Salle d'eau Rez-de-chaussée

6.4 x 5.1 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant

Chambre à coucher principale 2ième étage

17 x 11.0 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Autre Rez-de-chaussée

7.1 x 4.0 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Sous escalier

Salle de bains 2ième étage

7.9 x 8.1 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant

Chambre à coucher 2ième étage

14.3 x 7.1 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Penderie (Walk-in) 2ième étage

8.6 x 4.9 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher 2ième étage

14.3 x 10.1 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle de bains 2ième étage

8.3 x 9.0 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant + rangement

Mezzanine 3ième étage

17.0 x 18.0 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Porte patio & Terrasse toit

Autre Sous-sol

17.0 x 12.3 pieds
Revêtement : Béton

Autre Sous-sol

17.0 x 6 pieds - irrégulier
Revêtement : Béton

Inclusions

Inclusions

Tous les électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, rideaux, stores électrique, Google Nest, Sonnerie Google

Exclusions

Exclusions

Tous les biens meubles, effets personnels et autres biens qui ne sont pas expressément mentionnés aux inclusions.

Addenda

Addenda

PROJET D'ARCHITECTE RHA * Voir liste de tous les travaux Annexe G

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir cette propriété, au coeur de Pointes St Charles, sur 3 niveaux de conception architecturale, entièrement reconstruite et repensée en 2023. Un projet d'exception où chaque intervention a été pensée pour maximiser les volumes, la lumière naturelle et la fluidité entre les espaces. Extension, reconfiguration complète des aménagements intérieurs et transformations structurales majeures permettent d'offrir à superficie habitable de 1 996 pi², entièrement optimisée par la conception architecturale.

Caractéristiques architecturales & techniques

* Reconstruction complète des principaux éléments structuraux: fondations, structures d'acier, planchers et charpentes
* Remplacement complète des fondations en béton (à l'exception du mur avant), membrane & murs mitoyens en blocs de béton
* Nouveaux revêtements extérieurs avant et arrière & isolation
* Système électrique et plomberie entièrement refait
* Nouveau système de chauffage à air pulsé, fournaise électrique, thermopompe
* Nouvelles fenêtres - triple vitrage- oscillo-battantes - chêne naturel & extérieur en aluminium mat
* 2 x portes patios surdimensionnées
* Nouvelle porte avant & intérieures de 8'
* Nouveaux revêtements de plancher de bois frêne & céramique plancher chauffant
* Escalier architectural avec limons latéraux & 2 en bois
* Nouvelle toiture en membrane élastomère
* Aménagement extérieur complet

RDC

- Aire ouverte spectaculaire baignée de lumière naturelle grâce au puits de lumière de + 8' et aux portes-patio pleine hauteur de + 13'
- Hall d'entrée ouvert sur le salon, la salle à manger et la cuisine
- Cuisine conçue par l'architecte avec armoires en noyer, comptoirs en quartz mat et dosseret en céramique, évier double, hotte intégrée et impressionnant îlot central de + 10'
- Portes-patio créant une belle continuité entre l'intérieur & l'extérieur
- Escalier architectural avec limons latéraux, conçu pour diffuser la lumière naturelle provenant du puits de lumière à travers les différents étages & coin détente aménagé sous l'escalier
- Salle d'eau avec plancher chauffant
- Terrasse donnant accès à la cour arrière privée, clôturée et portes rétractables permettant l'accès aux 2 allées

2E ÉTAGE
- Escalier ouvert sur le puits de lumière
- Ch. principale est une oasis de paix avec une fenestration de + 7', walk-in et sdb attenante avec douche vitrée de style italien, plancher chauffant & vanité double en béton
- 2 ch. suppl. avec garde-robes, desservies par une sdb, vanité & rangement

3E ÉTAGE
- Escalier menant au 3e étage s'ouvre sur la mezzanine entourée de surfaces vitrées de + 15' & porte-patio de + 11' donnant accès à la terrasse privée sur le toit de 27'. Option d'aménagement: salle familiale, ch., bureau.

SS
- Escalier de bois menant au ss possibilité d'y aménager rangement, salle d'exercice etc. Salle mécanique et espace L/S.