438-812-5444

Maison à étages à vendre

6, Rue des Parulines, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1 359 000 $

Salle familiale
Salon
Salle à manger
Salon
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE.

Maison à étages à vendre

6, Rue des Parulines, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1 359 000 $

Visites libres

  • Dimanche, 18 octobre 2026 14:00 - 16:00

DES PARULINES - Spacieuse maison située dans la pointe sud de l'Ile-des-Soeurs à proximité des sentiers pédestres longeant le Fleuve St-Laurent. Propriété sur 4 niveaux, possibilité de 5 CAC, 3 1/2 SDB, plafonds de 9 pieds au RDC. Maison à aire ouverte, fenestration abondante, très grande mezzanine. Jardin aménagé professionnellement, orientation sud-est. À moins de 4 km du REM et à moins de 10 km du centre-ville.

Demande d'informations

Caractéristiques

Mode de chauffage
Air soufflé et Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique et Climatiseur central
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Chauffé et Simple largeur
Revêtements
Brique
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE et Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Restrictions/Permissions
Non-fumeurs et Animaux non permis

Dimensions

Façade du bâtiment
20 pieds
Profondeur du bâtiment
42 pieds
Superficie du terrain
1982.71 pieds carrés

Particularités des pièces

Pièces
8 pièces, 5 chambre(s), 3 salle(s) de bain, 1 salle(s) d'eau
Coin repas Rez-de-chaussée
17.1 x 10.0 pieds
Revêtement : Céramique
Salon Rez-de-chaussée
12.5 x 14.6 pieds
Revêtement : Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée
12.5 x 9.0 pieds
Revêtement : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée
14.7 x 6.2 pieds
Revêtement : Céramique

Ouverte sur la salle familiale
Chambre à coucher principale 2ième étage
17.2 x 12.5 pieds
Revêtement : Bois

Salle de bain attenante
Chambre à coucher 2ième étage
11.4 x 8.9 pieds
Revêtement : Bois
Chambre à coucher 2ième étage
11.4 x 8.9 pieds
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale 3ième étage
10.7 x 30.3 pieds
Revêtement : Tapis
Salle familiale Sous-sol
18.0 x 15.9 pieds
Revêtement : Bois

Inclusions

Inclusions
Refrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. laveuse, sécheuse, rideaux là où installés, stores là où installés, luminaires fixes là où installés, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Exclusions
Tous les meubles, rideaux et accessoires qui appartiennent à une compagnie de staging.

Addenda

Addenda
POINTE-SUD
Magnifique maison de ville située dans un secteur prisé de l'Île-des-Soeurs à proximité du fleuve Saint-Laurent, des sentiers pédestres , d'une école primaire, de parcs pour enfants. Idéale pour une famille, cette propriété est dotée d'un beau jardin privé aménagé professionnellement et bénéficie d'une orientation Sud-Est.

REZ-DE CHAUSSÉE:

- Hall d'entrée fermé.
- Salle d'eau adjacente au salon.
- Spacieux salon doté d'un foyer au gaz et d'une très belle fenestration.
- Salle à manger ouverte sur le salon.
- Très belle salle familiale adjacente à la cuisine.,
- Spacieuse cuisine, coin dinette, comptoirs en granite, beaucoup d'espace de rangement.

DEUXIÈME NIVEAU:

- Vaste chambre des maîtres avec salle de bain attenante et grand walk-in.
- Deux autres chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complètent le niveau.

TROISIÈME NIVEAU

- Belle grande mezzanine avec fenestration abondante. Idéale comme salle familiale, espace bureau ou chambre à coucher additionnelle.
- Salle de bain complète.

SOUS-SOL

- Le sous-sol a été entièrement aménagé. Grande pièce idéale comme salle de jeux ou 5 ième chambre à coucher.
- Garable simple offrant beaucoup d'espace de rangement.


EXTÉRIEUR:

Magnifique jardin avec arbres matures doté d'une spacieuse terr

Dépenses

Évaluation municipale

Bâtiment (2026)
831 700 $
Terrain (2026)
423 700 $
Total
1 255 400 $

Taxes

Taxes municipales (2026)
8 027 $
Taxes scolaires (2025)
996 $
Total
9 023 $

Calculateurs

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