Quintuplex à vendre

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Revêtements

Brique

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE et Réseau Express Métropolitain (REM)

Sous-sol

6 pieds et plus et Non aménagé

Stationnement

Extérieur

Système d'égouts

Municipal

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Toiture

Bitume et gravier

Dimensions

Façade du bâtiment

30 pieds

Profondeur du bâtiment

39 pieds

Superficie habitable

3369

Façade du terrain

30 pieds

Profondeur du terrain

89 pieds

Superficie du terrain

2685 pieds carrés

Particularités des pièces

Unités

5 Unités

Pièces

7 pièces, 3 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau

Rangement Sous-sol

30.0 x 36.0 pieds - irrégulier
Revêtement : Autre

Grand espace

Chambre à coucher Rez-de-chaussée

12.5 x 8.7 pieds
Revêtement : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée

9.2 x 7.0 pieds
Revêtement : Céramique

Bain/douche

Chambre à coucher Rez-de-chaussée

12.6 x 10.3 pieds
Revêtement : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée

16.0 x 13.0 pieds
Revêtement : Bois

Ilot + L&S meuble intégré

Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée

12.0 x 11.2 pieds
Revêtement : Bois

Salon Rez-de-chaussée

13.5 x 13.0 pieds
Revêtement : Bois

Hall d'entrée Rez-de-chaussée

4.0 x 3.0 pieds
Revêtement : Bois

Salle à manger Rez-de-chaussée

15.9 x 11.2 pieds
Revêtement : Bois

Salle de bains 2ième étage

9.1 x 3.9 pieds
Revêtement : Céramique

Douche avec porte glissante

Chambre à coucher 2ième étage

10.5 x 8.0 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Panneau séparateur

Salon 2ième étage

12.7 x 13.6 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Rangements encastrés

Cuisine 2ième étage

12.0 x 9.3 pieds - irrégulier
Revêtement : Linoléum

Coin repas / L&S intégré

Salle de bains 3ième étage

3.9 x 9.0 pieds
Revêtement : Céramique

Douche avec porte glissante

Chambre à coucher 3ième étage

10.5 x 8.0 pieds
Revêtement : Bois

Panneau séparateur

Cuisine 3ième étage

12.0 x 9.2 pieds - irrégulier
Revêtement : Linoléum

Coin repas / L&S intégré

Salon 3ième étage

12.7 x 13.5 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Rangements encastrés

Salle de bains 3ième étage

3.9 x 9.1 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique

Douche avec porte glissante

Chambre à coucher 3ième étage

10.7 x 9.0 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Panneau séparateur

Salon 3ième étage

12.6 x 13.6 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Rangements encastrés

Cuisine 3ième étage

12.0 x 9.2 pieds - irrégulier
Revêtement : Linoléum

Coin repas / L&S intégré

Salle de bains 2ième étage

3.9 x 9.1 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique

Douche avec porte glissante

Chambre à coucher 2ième étage

10.7 x 9.0 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Panneau séparateur

Cuisine 2ième étage

12.0 x 9.2 pieds - irrégulier
Revêtement : Linoléum

Coin repas / L&S intégré

Salon 2ième étage

12.6 x 13.6 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Rangements encastrés

Inclusions

Inclusions

Électroménagers dans les 5 logements : laveuses,sécheuses, frigo, cuisinières, lave-vaisselles. Toutes les rangements encastrés et les panneaux séparateurs et luminaires

Exclusions

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Addenda

Addenda

Immeuble entièrement rénové en 2017, aux revenus optimisés garantissant une rentabilité exceptionnelle, faisant de ce 5plex une opportunité d'investissement incontournable. Secteur prisé où la demande locative est forte et la valeur des propriétés ne cesse de croître.

2696 - 2704 Immeuble offrant 5 unités spacieuses et lumineuses :

4 logements entièrement rénovés, comprenant salon avec rangements intégrés, ch. à coucher avec panneaux séparateurs, cuisine moderne, sdb en céramique avec douche à portes coulissantes, laveuse et sécheuse intégrées dans un meuble sur mesure et 1 ou 2 balcons.
Tous les électroménagers sont inclus.

* 2704 (RDC) - Vacant - Photos Photo 1 à 19
* 2702 - Photos 20 à 26
* 2696 - Photos 27 à 32
* 2698 - Vacant
* 2700 - Vacant

Le 2704 situé au rdc est un grand 6 ½ avec 3 chambres, salon ouvert sur la cuisine avec grand ilot central, salle à manger, un ss pour rangement et une grande cour arrière.Stationnements possibles.
Tous les électroménagers sont inclus.

Rénovations réalisées dans chacune des cinq unités comprennent notamment ;

* Tous les murs et plafonds ont été entièrement refaits -- gypse, isolation, cadrages, moulures, etc.
* Nouvelles portes intérieurs & porte extérieur avant 2e étage
* Revêtements de planchers de bois francs - sablés et reteints & nouveau planchers cuisines
* Toutes les cuisines refaites à neuf: cabinets, comptoirs, plomberie, éviers, robinetteries & ajout d'un ilot central au 2704
* Salles de bain refaites à neuf : plomberie, céramique, base de douches avec portes coulissantes, robinetteries, toilettes, vanités & au 2704 ajout d'un bain / douche
* Nouveaux placards avec aménagements d'étagères encastrées avec panneaux coulissants
* Nouveaux systèmes de ventilation & sorties extérieurs
* Aménagements complets pour laveuses et sécheuses, incluant meubles intégrés
* Électricité refaite - nouveau panneau électrique, filages et entrées électriques
* Nouvelles plinthes électriques et thermostats électroniques
* 2704 -- Installation de lumières encastrées
* Plomberie + nouvelle colonne sanitaire
* Travaux structuraux réalisés conformément aux plans d'ingénieur, incluant l'ajout d'empattements, de supports et de colonnes en acier HSS, afin d'assurer la solidité et la stabilité du bâtiment

**Les valeurs locatives sont celles en vigueur actuellement au 14 janvier 2026.**

LE QUARTIER - Idéalement situé avec accès rapide aux axes routiers et transports en commun (à moins de 5 min à pied du métro Charlevoix, autobus, pistes cyclables).
À proximité immédiate du centre-ville de Montréal.
Bordé par le canal Lachine et voisin de Griffintown, Verdun et le Vieux-Montréal.